Имя:    Пароль:

Главная ->Мир денег -> Для кого придумали ипотеку?

Для кого придумали ипотеку?

27.11.2008 12:24
Дать объявление зашла как-то в редакцию молодая женщина. Постучала в дверь кабинета, задала вопрос, который с тех пор не дает покоя: «Может быть, вы, журналисты, объясните, для кого задумывалась ипотека? Ведь 20-30 процентов на ипотечный кредит в сотни тысяч рублей средняя семья никогда выплатить не сможет».


В тот день ответ дать не был готов. Почитал прессу, зашел в Интернет и увидел весьма интересные цифры.


Итак. К примеру, в США ставки по ипотеке составили 5-6%. И даже после того, как в Штатах разразился финансовый кризис, они выросли не более чем на 2% и составляют в ноябре 2008 года 7-8%.


В Европе, в том числе в восточной, ставки равняются все тем же 7-8%.


А что у нас? а у нас летом ипотечный кредит при определенном везении еще можно было получить под 12% годовых.


Сейчас средняя ставка – 16%. Прогнозируется ее рост до 20% в недалеком будущем, а там еще выше.



Смотрим дальше. В отдельно взятом городе Пласте средняя цена за двух-трехкомнатную квартиру на вторичном рынке жилья порядка миллиона рублей.


Рыночная цена одного квадратного метра строящегося жилья давно перевалила за двадцать тысяч рублей.


Средняя месячная зарплата по Пласту в октябре равнялась 9300 рублям.


Ипотека дается при условии, что 30% первоначального взноса на приобретение жилья у семьи уже есть. Сколько семей могут у нас похвастаться, что у них есть подобные денежные накопления? Надо полагать, не слишком многие. К тому же, у таких, как правило, жилье уже имеется.


Итак, все же семья решилась получить ипотеку на 700 тысяч рублей под сегодняшние 16% годовых. Только процентов за первый год семья должна будет выплатить 112 тысяч плюс основной кредит. Получается, никак не менее 10 тысяч в месяц.


Допустим, жена с мужем получают каждый по среднему заработку: на двоих 18600 рублей. Пусть 19 тысяч для ровного счета. Ежемесячно им по ипотеке придется отдавать более половины семейного бюджета. А ежемесячный ипотечный платеж по закону не должен превышать 40% дохода заемщика.


Получается, что средняя пластовская семья ипотечный кредит получить не сможет в принципе.


А кто тогда сможет? Могут, получается, люди не бедные, которые комфортное жилье себе давным-давно уже купили или способны выложить сразу всю сумму наличными. И которым ипотека, в общем-то, не нужна – зачем переплачивать проценты? Такой вот ипотечный парадокс.


[ znamya.oblast74.ru ]
Статьи по теме
В целом, российское правительство одобряюще оценивает стратегию будущего развития российской Почты. Впрочем, это не помешало министрам отложить прин...

 Иркутское отделение Сбербанка осуществило продажу коллекции из 42-х драгоценных монет. Каждая из них выполнена из чистого серебра. 

...

Как показал отчет аудиторско-консалтинговой группы BDO в 2013 годы топ 30 российских банков кредитовали предприятия торговли. И естественно в прогр...

Из недавнего интервью с генеральным директором платежной системы UBANK Лаурой Ашижевой для портала Банки.ру стало известно об образовании и преимущест...

Не подозревая о грядущем кризисе, вы взяли кредит в банке на покупку авто, квартиры, бытовой техники и т.д. Но в один прекрасный день...
&nb...

Исполняющий обязанности Начальника Департамента градостроительной политики г.Иркутска А.Грешилов заявил, что стоимость 1 кв.м. новостроек в городе ...

Кредитование частных лиц - это одна из наиболее частых, предоставляемых банками, услуг. Банки на этом получают довольно большую долю прибыли. А так...

Комментарии
Левченко будут судить за проблемы с налогами

По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской

Иркутский городской глава опять шокирует своими решениями

Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное

Студенты в Иркутске  - деньги или карьера?

  Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом

   Банки Иркутского региона все чаще подвергаются ограблениям
В г.
Глава министерства транспорта рапортует об удачном сотрудничестве

 Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что

Жители Большого Голоустного отрезаны от цивилизации

Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два

Директор компании «Танар» призвал обновить руководство стройнадзора

Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный

Лесные пожары могут досрочно закрыть туристический сезон на Байкале

На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван

Администрация города борется с временными киосками, реализующими незаконный алкоголь

Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить.

130 нелегалов работали в тепличных хозяйствах

В 

  Европейский союз продлевает санкции против России до осени
Представители МИД стран, которые являются членами Европейского Союза, решили продлить санкции,
Выработка электричества из купюр в Китае

Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и

Генсек НАТО отказал Украине в снабжении оружием

Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в

Демократический газ для разгона протестующих в Фергюсоне

Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая

«Великий Чайный путь» прибыл в Иркутск

 Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный

В Усолье-Сибирском создадут ТОР

Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия

Малая авиация на страже иркутских лесов

Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка

 Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 7. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 25. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Вопросов: 4. Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: