|
|
|
Главная ->Мир денег ->
Купить квартиру под кредитом
Купить квартиру под кредитом
Приобретение квартир, находящихся в кредитном банковском залоге, может представлять очень выгодную сделку. Банками разработаны совершенно законные схемы купли, продажи недвижимого имущества. Недвижимостью пользуется заемщик, а ее отчуждение происходит только тогда, когда обременения снимаются с имущества. Таким образом, перед выбором метода получения такой недвижимости следует уточнить, существует ли у заемщиков возможность выбора. Решение банка, в котором заложено купленное жилье, влияет на выбор. Первым вариантом покупки этой недвижимости является намерение самого банка проводить сделку. Банком при этом предоставляются свои ячейки, запрашиваются данные регистрационной службы. Покупатели в банковскую ячейку вносят денежные суммы, чтобы погашать кредиты. Разница между кредитным остатком и ценой квартиры вносится в другую ячейку на обыкновенных условиях по купле-продаже жилья. Как считают банкиры, данный метод является самым безопасным способом осуществления сделок с заложенным жильем. После осуществления сделки, также после прохождения государственной регистрации происходит получение банком остатка кредитного долга, продавцом - разницы между остатком долга, стоимостью продажи. Эта сделка является надежной для продавцов, покупателей, банка. Покупателем закладываются собственные средства под условие, что сотрудник банка возьмет их лишь после проведения регистрации прав владения жильем на имя покупателя. Банк уверен в поступлении денег, так как их закладывают в арендуемую у него ячейку. Другим вариантом продажи недвижимости является предварительный договор, заключающийся с покупателем. Банк должен согласиться выплатить досрочно кредит, также необходимо уточнить конкретную сумму платежа. Потом покупателем производится перечисление средств на расчетный банковский счет. После погашения кредита продавец получает документ, подтверждающий отсутствие задолженности. Он предоставляет возможность провести регистрацию снятия обременения. Дальше договор о купле-продаже регистрируется. Используя депозитарную банковскую ячейку, происходит выплата продавцу разницы, которая осталась между ценой жилья и суммой невыплаченных кредитных средств. Плюс этой сделки представлен отсутствием необходимости согласования продажи с кредитной организацией, потому что вся взаимосвязь продавца и банка прекращается еще до того, как договор с покупателем официально заключен. Статьи по теме
Тенденция падения спроса на земли в Иркутске, которую мы наблюдаем с начала года, привела к тому, что к июню потребность в городских землях сравняла...
Как известно, на чужих ошибках учатся мудрые…Что нужно знать, чтобы грамотно сдать квартиру?
... Если Вы в течение длительного врем... Многие столицы регионов стремятся развивать индустрию акти...
Впервые со времен Второй мировой войны зафиксировано всеобщее снижение стоимости квадратных метров. Тенденция постепенного обесценивания недвижимости ...
Самое главное в договоре: не забыть про аванс, сроки резервирования, точные параметры жилья...
... Одесса - город, в котором всегда многолюдно. Помимо горожан, в нем обычно много приезжих. Летом это отдыхающие, которые приезжают в курортный город... Комментарии
|
По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом В г.
Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить. В Кто Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия Одним Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка
Вопросов: 7.
Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 25.
Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 4.
Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: |
За содержание рекламных материалов ответственность несет рекламодатель
|
||