Как уменьшить жилищный кредит на 312 тысяч рублей? Используй материнский капитал!

У семьи, имеющей право на материнский капитал, есть возможность уже сегодня направить его на погашение жилищного кредита. И таким образом, сразу уменьшить свою задолженность на 312 162, 5 рублей.


Кто имеет право на материнский (семейный) капитал?

Семья, в которой после 1 января 2007 года появился второй ребенок, либо третий, четвертый т.д., если после рождения предыдущих детей право на получение материнского капитала не оформлялось.

Право на материнский (семейный) капитал подтверждается государственным сертификатом, который необходимо получить в управлении Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства (как получить сертификат).
Как рассчитаться материнским капиталом за жилищный кредит?

С 1 января 2009 года все средства или часть средств материнского капитала могут быть направлены на погашение кредита, взятого на улучшение жилищных условий, независимо от времени, прошедшего со дня рождения второго ребенка. Эта норма распространяется на все договоры кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, заключенные до 31 декабря 2010 года. Причем стороной кредитного договора может является как сама женщина, получившая материнский сертификат, так и ее супруг



Как это сделать:


Получить государственный сертификат на материнский капитал в Пенсионном фонде;


Написать заявление в Пенсионный фонд о своем решении распорядиться средствами материнского капитала на погашение жилищного кредита (бланк заявления выдается в Пенсионном фонде);


Приложить к заявлению документы:


Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;
Сертификат на материнский капитал;
Кредитный договор;
Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи.



Если стороной договора займа является супруг также нужны:


Копия основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства, либо по месту пребывания.
Копия свидетельства о браке.



Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.


Оформление нужно произвести в течение 6 месяцев:


в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита - после снятия обременения с жилого помещения; в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).



Как еще можно использовать средства материнского капитала в 2009 году?



В 2009 году владельцы сертификата на материнский капитал могут получить 12 000 рублей в качестве единовременной денежной выплаты. При условии, что такая сумма есть на вашем счете в Пенсионном фонде, т.е. если средства материнского капитала не использовались для погашения жилищного кредита или использовались не в полном объеме, а в пределах 300 000 рублей.



Для получения единовременной денежной выплаты необходимо обратиться с заявлением в Пенсионный фонд.



Единовременная денежная выплата переводится на банковский счет владелицы материнского сертификата. Деньги могут быть направлены на повседневные нужны семьи по вашему усмотрению.


Важно:

Направить средства материнского капитала на погашение жилищного кредита или получить единовременную денежную выплату (12 000 рублей) можно уже в 2009 году, независимо от возраста второго ребенка.
Почему так важен возраст второго ребенка, после рождения которого семья получила право на материнский капитал?



Потому что оба названных выше направления использования материнского капитала - это ИСКЛЮЧЕНИЯ из общих правил, согласно которым средства материнского капитала можно использовать только по истечению 3-х лет со дня рождения (усыновления) ребенка, после рождения которого семья получила право на материнский капитал, и только на:


на улучшение жилищных условий семьи (в т.ч. покупку и строительство жилья);
образование любого из детей; на увеличение будущей пенсии матери (формирование накопительной части трудовой пенсии).



Заявление о распоряжении капиталом по этим основным направлениям нужно подать в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства в любое время спустя 2,5 года после рождения второго ребенка (либо третьего, четвертого и т.д. ребенка, после рождения которого семья получила право на материнский капитал). Таким образом, с 1 июля 2009 года Пенсионный фонд начинает принимать заявления о распоряжении средствами материнского капитала по трем основным направлениям от владелиц сертификата, чьи "вторые" дети родились в январе 2007 года и т.д.


Важно:

Вы можете разделить средства материнского капитала. Например, часть средств направить на погашение ипотечного кредита, а другую часть - на формирование накопительной части трудовой пенсии матери. Также можно использовать материнский капитал частично, а распоряжение оставшейся частью средств отложить на более поздний период.



www.pfrf.ru