Мошенничество в сфере недвижимости

Сегодня изобретательности аферистов остается только поражаться. Например, в последнее время все чаще жертвами шантажа со стороны мошенников становятся граждане, которые сдают свое жилье в аренду. Неизвестные личности, которые получили доступ к информации о том, кто сдает жилье, предпринимают попытки шантажировать людей, сдающих жилплощадь, путем рассылки им полуофициальных справок об условиях аренды недвижимости. В них в обязательном порядке идет напоминание о том, что данный договор о сдаче жилья в наем не был зарегистрирован в соответствующем органе (налоговой инспекции).

Для того чтобы адресат был исключен из “черного списка”, мошенники ему предлагают перечислить на указанный счет определенную сумму. К такому письму обычно приложено платежное извещение.

Госналогслужба официально уведомляет всех налогоплательщиков о том, что ее служащие не рассылают подобные платежные извещения и справки. Официальный представитель Госналогслужбы поясняет, что у территориальных налоговых органов есть право на осуществление проверки граждан, которые сдают свое жилье в аренду, на предмет своевременной уплаты ими налогов с полученного дохода. В данном случае налоговый инспектор при посещении жилья обязан предъявить хозяину свое служебное удостоверение. Налогового инспектора могут дополнительно сопровождать представители Службы налоговой полиции и участковый инспектор (представитель территориальных органов внутренних дел). По результатам проведенной проверки инспектор должен составить акт опроса главного квартиросъемщика. Еще важно помнить о том, что посещение жилья в обязательном порядке проводится только в рабочее время. Если же к владельцу жилья или квартиросъемщику возникают какие-либо вопросы, то их вызывают в налоговую инспекцию по месту регистрации письменным уведомлением.

Интересно, но в Украине подобные аферы проворачиваются немного иначе. Украинские аферисты свое мастерство оттачивают в эпистолярном жанре, не утруждая себя написанием разных бумаг. К примеру, андрей волков инвестохиллс  встречался со своими потенциальными жертвами лицом к лицу. Кстати география этой аферы была весьма обширная – практически все области Украины. В настоящее время мошенника пытаются изоблечить. Представившись сотрудниками налоговой службы, они заходят в квартиры к налогоплательщикам, а затем, пугая штрафом и уголовной ответственностью за утаивание сделки об аренде квартиры, предлагают замять дело, уплатив “слугам народа” определенную сумму наличности.