Проблемы аренды квартиры

Когда арендодатели – пожилые или одинокие люди-затворники. Им скучно жить, и они считают нужным посещать вас ежедневно. А заодно поучать и проверять, как там их квартира. Да, они искренне убеждены, что имеют право на всё это. Такие люди могут прийти к вам в 7 утра без предупреждения, и без звонка открыть дверь своим ключом, могут высказать вам претензии за немытую посуду... Словом, жить в их квартире равносильно тому, как если бы вы сняли койко-место в их доме. Хотите снять квартиру на сутки в Ярославле - снимайте через сайт yar-sutki.ru. Только тут выгодные предложения.

Бороться с этим крайне сложно. Если жильё было снято через риэлтора, жалуйтесь ему, и пусть он ведёт эту борьбу вместе с вами. Быть может, ему удастся переубедить наглых хозяев. А лучше всего подстраховаться заранее: указать в договоре, что хозяин квартиры может посещать её один раз в месяц при арендаторах, и обязан об этом предупредить. Хотя таким людям обычно сложно что-то доказать, это хоть немного будет сдерживать их. К тому же можно будет пригрозить жалобами в суд: на деле такую жалобу вряд ли кто-то будет рассматривать, но вы сможете воспользоваться неосведомлённостью хозяев.

Выселение после ремонта – отдельная ситуация. Схема примерно такая:
- вы заселяетесь в дешёвую, но страшненькую квартиру;
- вам предлагают делать ремонт в счёт оплаты, при этом учитывается, как правило, лишь цена материалов, но не работа;
- после того, как жильё обретёт приличный вид, вас либо выселяют, либо предлагают снимать его и дальше, но по цене намного выше прежней.

Как этого избежать? Во-первых, старайтесь сразу заключить договор на очень длительный срок – от года и более. Во-вторых, если уж заселились на таких условиях, то старайтесь делать ремонт как можно медленнее. Месяц делайте, месяц выплачивайте деньгами, и так далее.

В целом же лучше на подобные сделки не соглашаться. Даже если изначально у хозяина нет никакого хитрого умысла, даже если инициатором выступили вы сами, со временем он осознает, что состояние жилья становится всё лучше, а денег за него он, фактически, не получает совсем. В один прекрасный момент он поймёт, что многое теряет, и станет поднимать оплату хотя бы на пару тысяч каждые несколько месяцев. Зачем вам это?

Соблюдайте простые правила, не стесняйтесь отстаивать свои права и задавать наводящие вопросы, будьте бдительны и аккуратны, и тогда вы сможете обеспечить себе спокойное проживание на много месяцев или даже лет вперёд. Честные риэлторы и замечательные собственники существуют, важно лишь найти их, обойдя стороной аферистов.