Квартира тоже нуждается в предпродажной подготовке

В этом материале мы заострим внимание читателя на советах и рекомендациях, которые следует выполнить, если вы хотите продать квартиру или другую жилищную площадь быстро и без лишних негативных моментов.

Итак, для начала нужно понимать, что квартира это целый пакет документов. А значит, чем больше вы собрали документов, тем больше это понравится потенциальному покупателю вашей квартиры или другой жилищной площади.

- Создается впечатление, что сделка пройдет без каких либо осложнений, что не может не привлекать, - рассказывает сотрудник одного из агентств по продаже недвижимости Александр Фомин. – Самый оптимальный вариант, когда собраны все необходимые документа, а все жильцы выписаны из жилплощади. Чтобы потенциальный покупатель жилищной площади смотрел на квартиру с позиции хозяина, нужно дать понять, что вы готовы продать квартиру, а не набиваете ей цену или изучаете предложения. Несмотря на кризисное положение, у многих людей достаточно денег на покупку квартиры и многие ждали, когда цены на квартиры упадут, что и случилось. Да и предложений сейчас достаточно много.

Поэтому если есть хоть какая-то вероятность того, что сделка может задержаться, то это может послужить отказом от покупки квартиры. Когда вы выписываетесь из квартиры, стоит позаботиться заранее о том месте, куда вы пропишетесь. Бывали такие случаи когда людям было некуда прописаться и они теряли покупателей своих квартир. Многие хотят купить квартиру так же быстро, как некоторые покупают машины. Захотелось именно эту модель, ее и куплю. Но если при осмотре выяснилось что она битая или то, чего вы не ожидали о ней узнать, то и теряете «клиента». Так вот поэтому, сделав все необходимое, получите технический паспорт на квартиру, он будет действовать длительный срок, до очередной переоценки государством жилого фонда. Так же необходимо взять справку из налоговой об отсутствии каких либо задолженностей, например если вы получили квартиру по дарственной или в наследство.



- Очень часто к нам в агентство недвижимости обращаются люди с различного рода консультациями, - продолжает рассказывать сотрудник одного из агентств недвижимости Александр Фомин. – Очень часто не приведены в порядок документы на квартиры, которые приватизировали в так называемую «первую волну». Очень часто мы видим некорректное оформление справок из жилищных кооперативов. Всего не перечислить, все случаи с оформлением документации на квартиры или другую жилую площадь индивидуальны, у большинства наших клиентов чего-то да не хватает, либо оформлено совершенно неправильно.

Например помощь в сборе и подготовке необходимой документации берет на себя агентство недвижимости, с которым вы работаете. Поэтому тщательно подходите к выбору агентства, которому доверите продавать свою квартиру.