Продажа государственного имущества

Каждое государство владеет ценными природными, интеллектуальными, научными и другими ресурсами, а также объектами недвижимости, которые являются его собственностью. В стране часто могут возникать в продаже различных объектов.

Например, когда требуется продажа государственной собственности:

• крупных объектов промышленного назначения;
• мелких предприятий, занимающихся производством и торговлей;
• помещений жилого и нежилого фонда, которые принадлежат государству или муниципальному образованию.

После проведения процедуры приватизации, проданные объекты переходят к физическим, юридическим лицам, акционерным обществам, коллективным предприятиям на правах собственности.

В большинстве стран, где развитие рыночной экономики находится на высоком уровне, широко применяется денежная приватизация.

Для продажи государственного имущества организуются открытые торги, тендеры, аукционы, конкурсы.

Приобретение государственного имущества на конкурсной основе требует от участников конкурса определенных условий.

Претендент, который справился с выполнением всех условий, становится владельцем объектов государственной или муниципальной недвижимости. Инвестиционный конкурс требует от участников выполнения таких же условий, как и конкурс на коммерческой основе.

Для их проведения организуются открытые торги, на которых аукционист выставляет на продажу государственное имущество в присутствии соискателей.

Участвовать в аукционе могут все желающие, имеющие соответствующие финансовые возможности, так как государственная собственность объектов недвижимости переходит в дальнейшем во владение участнику, который предложил максимальную цену за нее. Условием для участия в закрытых тендерах является подача заявок в специальных конвертах.

Развитие компьютерных технологий позволяет сегодня проводить, так называемые, электронные торги, для которых в России существует шесть специализированных электронных площадок. В каждой стране выбор способа продажи объектов государственной собственности проводится с учетом политической, экономической обстановки и других различных факторов.

Способ денежной приватизации является дополнительной возможностью для пополнения бюджетных средств на разных уровнях, что способствует улучшению экономического положения в государстве.