Как казахстанские хостелы выходят из кризиса

Кризис нагрянул раньше, чем к нам, и ударил намного жестче. Тем не менее, переживаем мы его примерно одинаково с нашими соседями. У нас, как оказалось, похожие симптомы и проблемы, а участники рынка коммерческой недвижимости наступают на одни и те же грабли.

Расходы на функционирование хостела намного выросли, но цены мы старались сильно не поднимать. В результате на наших гостях это не сильно отразилось. Стоимость проживания в хостеле за это время выросла где-то лишь на 200-300 тенге. Максимум - на 5000 тенге, если говорить о приватных комнатах. И, конечно же, на заполняемости хостела такое поднятие цен никак не сказалось.

Сейчас лишь изменился качественный состав гостей. В первую очередь, уменьшилось количество посетителей из России. Гостей из этой страны раньше было около 20 % от общего количества, а сейчас – только лишь 5 %.

В самом начале кризиса, когда время было совсем уж сложным, существенная часть хостелов закрылась. Было очень непросто в финансовом плане, и не все смогли должным образом справиться с этой ситуацией. Это было на первых порах, когда рынок коммерческой недвижимости переживал первый шок от удара кризиса.

Сейчас ситуация налаживается, и на рынке открываются все новые и новые хостелы. Только на протяжении 2024 года появилось несколько новых очень хороших заведений данного типа.

Срок окупаемости хостела очень зависит от того, какие базовые условия у собственников. Речь идет о том, используют они свое помещение или арендуют, сами делают ремонт или привлекают наемных работников. От этого напрямую зависит и рентабельность.

Многие владельцы, например, отделку хостела осуществляют сами. Многие вещи делают своими руками, и это сейчас выгодно отличает нас от конкурентов.

Как оптимизировать расходы

По-разному. Многие перешли на энергосберегающие лампочки. Основной принцип нашей работы – чтобы гостям было максимально комфортно находиться у нас. Замена мебели, матрасов, прочие мелкие ремонтные работы должны делаться так же, как и раньше. На комфорте гостей лучше не экономить, поскольку они должны чувствовать себя в хостеле максимально так же, как у себя дома. Пусть даже их настоящий дом находится за десятки тысяч километров.

В итоге

При грамотном распределении средств и усилий хорошие хостелы сейчас явно не в убытке и могут даже активно развиваться. В частности, одна из самых популярных сетей хостелов almatyads.com/category/97 чувствует себя довольно хорошо и планирует в недалеком будущем открыть еще 2 таких заведения.