Как получить ипотеку на покупку дома

Что можно предпринять, если найден надежный застройщик, устраивает предлагаемая им стоимость жилья, а на покупку понравившейся квартиры не хватает имеющихся в данный момент денежных средств? На сегодняшний день существуют различные способы изыскания недостающих финансов.

Рассмотрим наиболее цивилизованные варианты получения денег, такие как ипотека и рассрочка от застройщика. Первый этап, который проходит любой потенциальный покупатель недвижимости, заключается в поиске подходящего жилья. На первый план, как правило, выходит площадь приобретаемой квартиры.

В частности, многих покупателей волнует, хватит ли места для детской комнаты и общего зала, а, возможно, и для рабочего кабинета. Как только с параметрами желаемой квартиры появляется некоторая определенность, клиент обращается за консультацией к ипотечному брокеру.

Профильные специалисты прошли обучение и располагают наиболее свежей и оперативной информацией о предлагаемых различными банками программах ипотечного кредитования - https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage_all/ipoteka-na-pokupku-doma/. В их распоряжении есть аналитические таблицы, необходимые для быстрой оценки платежеспособности потенциального получателя кредита.

Главное для клиента преимущество заключается в том, что в результате обращения к ипотечному брокеру он быстро получит подробную консультацию юриста по жилищным вопросам, а также других специалистов, по самым тонким вопросам кредитования, минуя телефонные звонки, заявки, очереди и прочую бюрократическую волокиту в банке.Помимо глубокого знания ситуации на ипотечном рынке, специалисты по ипотеке предложат клиентам целый набор преференций от банков-партнеров. Банк, понимая, что от ипотечного брокера поступают только профессионально подготовленные заявки на предоставление кредитов, из числа которых будет отклонено гораздо меньшее количество, чем при прямом обращении в банк за получением ипотеки, готов предложить существенные скидки по процентной ставке и другим платежам по кредиту.

Добавьте к этому профессиональный совет при выборе страховой компании, организацию и сопровождение процесса выдачи кредита, в ходе которого получатель ипотеки приезжает в банк только один раз для подписания кредитного договора, что экономит самое главное – нервы клиента.

Рассмотрим теперь вариант рассрочки. Как правило, она предлагается практически всеми застройщиками.

Размер первоначального взноса при покупке квартиры в рассрочку составляет не менее 30%. Лишь изредка застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку, оговаривая при этом ряд дополнительных условий, например, приобретение квартиры в определенном жилищном кооперативе, более высокий первоначальный взнос.

Преимущества ипотеки в этих вопросах очевидны – кредит можно получить на более длительный срок, достигающий 25 лет, предоставляется возможность досрочного погашения, что при рассрочке от застройщика невозможно.