Цены на недвижимость в Иркутске падают

Иркутский регион, как и вся страна в целом, переживает строительный бум. Особенно популярно индивидуально жилищное строительство. В Сети и на местных досках объявлений наибольший интерес вызывают фирмы, предлагающие дома бани срубы под ключ. Не отстаёт и предложение квартир в новостройках. По сообщениям риелторов, на этом рынке даже происходит снижение стоимости квадратного метра жилья.

Стоимость квадратного метра снизилась

На днях в Иркутске прошёл круглый стол по вопросам недвижимости. В заседании приняли участие региональные министры, председатель Фонда содействия строительству, представители строительных компаний. Обсуждалось множество вопросов, среди которых была и динамика цен на жильё.

Замначальника градостроительной политики сообщил, что в этом году планируется сдать на 30 тыс. кв. метров жилья больше, чем в прошлом. Рост предложений со стороны застройщиков привёл к ожидаемому эффекту – снижению стоимости. В 2013 году она составляла в среднем 54 тыс. рублей. За прошедший период 2014 года цена за квадратный метр снизилась до 50 тысяч.

Тенденции рынка недвижимости Иркутской области

Обсуждалось на заседании и строительство жилья за пределами Иркутска. Речь шла о реализации земельных участков под застройку. Ближайший аукцион коснётся участка в 116 гектаров, находящегося вблизи Иркутского водохранилища. Основное требование к застройщику – сохранить в этом регионе экологичную среду, комфортную для проживания. Именно поэтому будут рассматриваться только малоэтажные проекты.

Условия участия в аукционе:

• опыт строительства — не менее 12 тыс. кв. метров;
  
   
• разработка перспективного проекта;
  
   
• готовность к возведению инфраструктуры.

В ходе аукциона будет отдаваться предпочтение фирмам, которые предлагают дома и бани под ключ в так называемом экономклассе. Однако допустима разработка части проектов уровня бизнес-класса. Такой подход позволит удовлетворить запросы всех слоёв населения.