Имя:    Пароль:

Главная ->Мир денег -> Что делать, если вы впервые решили сдать квартиру

Что делать, если вы впервые решили сдать квартиру

27.11.2014 20:04

 Как хорошо конечно, когда у семьи есть не одно жилье в собственности, а например, два. Такое вполне реально, ведь квартира может достаться в наследство или семья решила переехать на дачу жить, вообщем, свободную жилую собственность в таком случае можно сдавать. Но как же справиться с этим вопросом, если в этом деле вы "новичок"? Не стоит расстраиваться и паниковать, так как специалисты по недвижимости на этот счет могут дать несколько практических советов.

Ищите среди подобных

Самое первое, что потребуется, это назначит реальную стоимость арендной платы, то есть, ту сумму, которую вам потребуется платить каждый месяц. Тут получается следующая ситуация: если назначить ставку ниже действительной, то собственник просто не до получает своих же денег, но если переоценить ежемесячную аренду, то собственник будет очень ждать арендаторов.

Что бы правильно назначить стоимость, просмотрите похожие объявления, изучите рынок недвижимости. И так же особую роль при оценке играют такие факторы, как:

  • район;
  • тип и возраст квартиры;
  • количество комнат;
  • состояние жилья;
  • наличие мебели;
  • расположение остановок и так далее.

Рациональная обстановка в квартире

Разумеется, что если в сдаваемой квартире будет сделать ремонт, то это будет считаться только плюсом. Такие площади у арендаторов расходятся гораздо быстрее. Ремонт при этом должен быть рациональным, то есть без каких либо существенных затрат. Как правило, вполне хватает стандартного "косметического" ремонта. Главное, чтобы краны не текли, дверь была надежной и чтобы вещей самого хозяина в доме не было.

Помощь агентов

Если квартиру требуется сдать абсолютно посторонним людям, то можно смело распространять информацию среди агенств по недвижимости. Но это только в том случае, когда собственник не хочет связываться с "квартирными" отношениями между друзьями и родственниками.

Но так же можно прибегнуть к услугам "сарафанного радио", например, всем знакомым рассказать о сдаче жилья, вдруг у кого-то как раз есть человек, ищущий квартиру.

Что касается оплаты коммунальных услуг, то они как правило, возлагаются на самого собственника. Но если установлены в квартире счетчики, то платежи полностью переходят на ответственность арендатора.

Самое оптимальное решение при сдаче своей собственности - это составление договора, так как арендаторы могут нанести вам порчу имущества, не заплатить за коммунальные услуги и так далее. А в договоре можно описать все эти моменты и защитить себя таким образом.

 
Статьи по теме
Тенденция падения спроса на земли в Иркутске, которую мы наблюдаем с начала года, привела к тому, что к июню потребность в городских землях сравняла...

В Москве и области помимо дорогостоящего элитного жилья в новостройках имеются районы с недостаточно хорошей доступностью транспорта и устаревшими ...

Строительные компании Иркутска, оказывающие строительно-монтажные, ремонтно-отделочные работы, агентства недвижимости
Общность имущества, нажитого в период брака (п. 1 ст. 34 СК РФ) – постулат, про который многие вспоминают только при начале бракоразводного пр...
Покупка новостройки – дело непростое и ответвленное. Вложение денег на стадии строительства жилья до сих пор остается болезненным вопросом.

По всей России за последние годы строится много новых жилых квар...

Все больше граждан, имеющих в наличии свободную жилплощадь и сдающих ее в аренду, желают делать это в рамках закона.
...
Комментарии
Левченко будут судить за проблемы с налогами

По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской

Иркутский городской глава опять шокирует своими решениями

Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное

Студенты в Иркутске  - деньги или карьера?

  Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом

   Банки Иркутского региона все чаще подвергаются ограблениям
В г.
Глава министерства транспорта рапортует об удачном сотрудничестве

 Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что

Жители Большого Голоустного отрезаны от цивилизации

Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два

Директор компании «Танар» призвал обновить руководство стройнадзора

Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный

Лесные пожары могут досрочно закрыть туристический сезон на Байкале

На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван

Администрация города борется с временными киосками, реализующими незаконный алкоголь

Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить.

130 нелегалов работали в тепличных хозяйствах

В 

  Европейский союз продлевает санкции против России до осени
Представители МИД стран, которые являются членами Европейского Союза, решили продлить санкции,
Выработка электричества из купюр в Китае

Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и

Генсек НАТО отказал Украине в снабжении оружием

Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в

Демократический газ для разгона протестующих в Фергюсоне

Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая

«Великий Чайный путь» прибыл в Иркутск

 Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный

В Усолье-Сибирском создадут ТОР

Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия

Малая авиация на страже иркутских лесов

Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка

 Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 7. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 25. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Вопросов: 4. Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: