Что такое плавающая процентная ставка?

 Большинсво банков рекомендуют своим клиентам воспользоваться программами с фиксированными или плавающими процентными ставками. Про фиксированную ставку все вроде бы понятно, она всегда одинакова и не изменяется на протяжении всего срока выплат по займу.

Плавающие процентные ставки могут быть выгодными при некоторых видах кредитования

Относительно процентной ставки с плавающими процентами стоит поговорить подробнее. При определенных условиях банковская организация может изменить плавающую ставку на протяжении максимального срока кредитного обязательства. В основном процентная ставка с плавающими процентами может быть переменной или постоянной величиной, что зависит от показателей рынка. Росийский рынок, в основном представлен индексами LIBOR и MosPrime.

Индекс LIBOR представляется в соответствии со ставками по процентам ведущих мировых организаций банков, которым кредитные организации выдают займы для других банковских учреждений на биржах Лондона. MosPrime - это индикативная ставка кредитов выданных в рублях, используемая основными участниками российского рынка финансов, которые могут выдать первоклассным финансовым организациям под кредит.

Плавающая ставка по процентам имеет состоит из двух величин:

• базовый фиксированный процент;
• изменяющийся индекс (для рублевого кредита в основном используется индекс MosPrime, а для валюты иностранного эквивалента - LIBOR).

Большинство стран мира выдают ипотечное кредитование с плавающими процентными ставками

Плавающая ставка по процентам не редко изменяется вместе с ситуации экономики мира - от ее состояния зависит величина базовых ставок. Индексные ставки LIBOR могут быть зафиксированы на период от суток до года. Российские займы под плавающие ставки обычно фиксируются в течение двух лет со всеми изменениями. Проще говоря, через 6 месяцев плавающая ставка будет изменяется в соответствии с индексными показателями. В некоторых случаях банковская органиация может пересматривать индекс по своему усмотрению, что зависит от кредитного договора.

Оформляя займ под плавающую процентную ставку, можно получить достаточно выгодный процент ставки по сравнению с фиксированной ставкой. Это достаточно важно при оформлении ипотеки. При предоставлении ипотечного кредита на несколько десятков лет, банки по возможности закладывают в процентную ставку возможную инфляцию и колебания экономического рынка. Большинство государств Европы выдают ипотечные займы именно с плавающей процентной ставкой, что гарантирует им 5-7% в год.

Одним из минусов в процентной плавающей ставке является возможность рисков, возникающих при увеличении процентной ставки при колебаниях на мировом рынке. К тому же, фиксированный заем дает возможность планирования своих доходов с ежемесячным выделением средств для погашения кредита.