Имя:    Пароль:

Главная ->Мир денег -> Как продать долю квартиры?

Как продать долю квартиры?

23.11.2014 00:19

 Несколько людей могут одновременно владеть одним объектом недвижимости. В таких ситуациях у каждого имеются соответствующие документы, которые подтверждают распределение долей, что конкретно кому принадлежит иными словами. Любой из владельцев при желании может продать свою долю.

За частую, такая ситуация складывается у родственников претендующих на наследство. Недвижимость делиться на доли согласно закону. Например, трое братьев стали равноправными владельцами квартиры, у каждого семья и дети, а значит, они не будут жить вместе. Как правило, посоветовавшись, владельцы, выставляют жилье на продажу, и получают денежные средства равные их долям. Но случаются ситуации, когда один из родственников отказывается от продажи своей части. Тогда у остальных возникает проблема, так как без согласия всех собственников квартиру продать попросту нельзя!

Огорчаться не стоит, вам совсем не обязательно искать способы договориться с остальными собственниками жилья. Вы все равно можете получить деньги. Многие не знают об этом, но вы имеете полное право продать лишь свою долю недвижимости, по рыночной стоимости, тогда как остальные доли останутся при своих владельцах.

В данном случае вы избавите себя от лишних переживаний, и ничто не помешает вам заключить сделку. Порой продажа отдельной доли является единственным способ решения споров, возникаемых по жилью.

Как это сделать? Существуют определенные правила проведения такой процедуры, алгоритм которых не следует нарушать.

Во-первых: вы должны заранее уведомить всех владельцев недвижимости о вашем решении продать свою долю третьему лицу. Лучше всего это сделать, отправив каждому по почте письмо с уведомлением. Такой метод сразу обезопасит вас от родственников, которые всегда могут заявить, что их якобы не предупреждали.

Во-вторых: остальные хозяева квартиры имеют право «первого покупателя». После получения письма владельцы остальных долей должны будут дать вам свой ответ, собираются ли они выкупать вашу часть причем по указанной вами стоимости. Тут лучше всего обратиться к оценщику. И только после их ответов, на которые конечно же отводится определенный срок, его лучше сразу указать в письме, вы уже можете продать долю любому третьему лицу.

Продать долю будет не просто, лучше обратитесь в агентство по недвижимости. Они профессионалы и вам не придется долго ждать.

 
Статьи по теме

 Многие столицы регионов стремятся развивать индустрию акти...

Наступил тот долгожданный момент, когда наконец накоплены деньги на новую квартиру. И тут очень важно максимально удачно подобрать жилье с учетом вс...

Как правило, покупая жилую собственность в новостройках, люди сталкиваются с таким моментом, как правильно оборудовать подсобные комнаты, чтобы они...

С завершением летних месяцев заканчивается и затишье на рынке недвижимости. Среди арендодателей наступает горячая пора длящаяся обычно до конца сентяб...
Сегодня покупателей жилья на первичном рынке волнуют вопросы, - будет ли завершен объект в срок и достроят ли его вообще. Разумеется, любой застройщик...
В преддверии снижения цен на недвижимость инвестиционные квартиры имеет смысл перевести в нежилой фонд. Риэлтеры ожидают, что спрос на нежилую недвиж...
Главный вопрос, с которого следует начинать – может ли иностранец (или «фаранг» по-тайски) владеть недвижимостью в Таиланде? Ответ н...
Комментарии
Левченко будут судить за проблемы с налогами

По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской

Иркутский городской глава опять шокирует своими решениями

Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное

Студенты в Иркутске  - деньги или карьера?

  Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом

   Банки Иркутского региона все чаще подвергаются ограблениям
В г.
Глава министерства транспорта рапортует об удачном сотрудничестве

 Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что

Жители Большого Голоустного отрезаны от цивилизации

Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два

Директор компании «Танар» призвал обновить руководство стройнадзора

Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный

Лесные пожары могут досрочно закрыть туристический сезон на Байкале

На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван

Администрация города борется с временными киосками, реализующими незаконный алкоголь

Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить.

130 нелегалов работали в тепличных хозяйствах

В 

  Европейский союз продлевает санкции против России до осени
Представители МИД стран, которые являются членами Европейского Союза, решили продлить санкции,
Выработка электричества из купюр в Китае

Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и

Генсек НАТО отказал Украине в снабжении оружием

Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в

Демократический газ для разгона протестующих в Фергюсоне

Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая

«Великий Чайный путь» прибыл в Иркутск

 Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный

В Усолье-Сибирском создадут ТОР

Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия

Малая авиация на страже иркутских лесов

Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка

 Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 7. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 25. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Вопросов: 4. Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: