Самые популярные и непопулярные серии панельных домов среди покупателей

 Большую часть рынка вторичной недвижимости составляют панельные дома и 1,2,3-х комнатные квартиры, которые не очень жалуют потенциальные потребители. Но тем не менее, панельные дома могут значительно отличаться друг от друга.

По мнению большинства покупателей, квартира в панельном доме считается самым худшим вариантом приобретения жилья в городе. На сегодняшнем рынке недвижимости имеются несколько вариантов панельных домов, которые вполне способны составить конкуренцию некоторым монолитным домам комфорт и эконом-класса.

Покупатели квартир не очень жалуют панельные квартиры, но некоторые серии могут конкурировать даже с монолитными зданиями

Наиболее популярным среди потенциальных потребителей является серия П44Т, которую строят с 1997 года ДСК-1. Главное, что нравится потребителям этих квартир - это их внешний вид с облицовкой "под кирпич", удобная планировка и наличие эркеров.

Чаще всего трехкомнатные квартиры в домах этой серии представлены в "распашном" виде и выходят на обе стороны в доме. К тому же эта серия практически не предусматривает наличие смежных комнат, зато кухонная площадь в них 7 метров.

Еще одна любимая потребителями серия - КОПЭ со своей модификацией КОПЭ-парус, строящаяся с 2003 года ГК ПИК. Большая часть квартир этой серии предоставляет возможность полной перепланировки, а в подъездах имеется три лифта и полы с шумоизолирующим покрытием.

Серия П3М популярна в основном из-за своей массовости, только квартиры в ней намного теснее по сравнению с другими сериями, а фасады в целях экономии покрашены водостойкой краской. В трехкомнатных квартирах серии П3М планировка в виде "распашонки", а четырехкомнатные оснащены двумя санитарными комнатными. А наиболее пользующиеся спросом однокомнатные квартиры, располагают чаще всего в промежутке со второго по пятый этаж и без балконов. В данной серии не редкость встретить неправильную форму квартир, что иногда становится трудностью для оформления интерьера.

Самыми аутсайдерами вторичного рынка недвижимости являются "хрущевки" из серии 1-507 и 1-335. Эти серии не предусматривают мусоропровод, а лишенные чердака обрекают жителей последних этажей мучиться от жары в летнее время и мерзнуть зимой. А вот жильцам нижних этажей приходиться мучиться от подвальной сырости.

Планировки этой серии имеют скромную площадь в комнатах и кухнях, совмещенный санитарный узел, смежные комнаты, низкие потолки в 2,5 метра. Стоимость этой серии из-за этого, естественно, ниже примерно на 20% по сравнению с другими сериями в одном районе. "Брежневки" не пользуются любовью у потребителей, но продаются гораздо чаще.