Имя:    Пароль:

Главная ->Мир денег -> Налетай, подешевело!

Налетай, подешевело!

06.10.2014 04:40

 Исполняющий обязанности Начальника Департамента градостроительной политики г.Иркутска А.Грешилов заявил, что стоимость 1 кв.м. новостроек в городе в течение года снизилась в среднем на 8,7%. Это падение стоимости тем более приятно, что в Москве и Санкт-Петербурге за тот же период времени, стоимость «квадрата» увеличилась на 6%. В Департаменте связывают снижение с большим предложением на рынке недвижимости – Иркутск и Иркутская область сейчас переживают своеобразный строительный бум. За 2014 год Администрация Иркутска планирует сдать более 480 тысяч квадратных метров жилья, а в 2013 было сдано 455 тыс. кв.м. 

Вместе с тем, не вся построенная недвижимость пойдёт на продажу. Часть её будет отдано под расселение жильцов аварийных домов. В соответствии с программой по расселению из аварийного жилья за счёт средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, до 2017 года планируется расселить 129 домов, находящихся в аварийном состоянии. В Иркутской области же, а точнее в Ангарске, до конца 2014 года планируется капитальный ремонт 16-ти многоквартирных домов, на что планируется потратить почти 60 млн. руб. Вместе с тем, необходимо отметить, что почти 15 млн. кв.м. жилья в Иркутской области изношены более чем на 30% и требуют срочного ремонта.

Со своей стороны, застройщики не разделяют оптимизма городской Администрации, и говорят о снижении спроса на вновь строящееся жильё. При этом спрос на вторичном рынке держится на прежнем уровне. Начальник Управления капитального строительства г.Иркутска Евгений Савченко считает, что снижение спроса связано прежде всего с увеличением процентных ставок по ипотеке, ведь покупатели жилья в новостройках в большинстве своём люди, в первый раз покупающие недвижимость. Почти 80% покупателей квартир во вновь строящемся жилье приобретают его через ипотеку. С начала года ставка по ипотеке в большинстве банков выросла на 2-3%, что с учётом общей стоимости кредита весьма существенно.

Кроме того, на поведение потребителей влияет общая «нервозность» в экономике, связанная с международной ситуацией. Люди чувствуют себя менее уверенно, чем в прошлом году, когда политическая ситуация была более стабильной. 

Тем не менее, снижать темпы строительства нового жилья в Иркутске и области не планируется, большинство экспертов уверены, что ситуация в российской экономике в ближайшее время стабилизируется и дальнейшего роста процентных ставок по кредитам не последует. Что ж, будем надеяться, что ничего не помешает жителям нашего города обзавестись квартирой в новом доме в самом скором будущем.

Статьи по теме
Уровень просроченной задолженности по выданным кредитам юридическим лицам в Байкальском банке Сбербанка России сегодня составляет почти 2% от общего о...
Центробанк начинает плановую замену бумажных 10-рублевых купюр на новые 10-рублевые монеты.
...

С финансовыми проблемами при погашении займа могут столкнуться не только физические лица, но и юридические организации. Наиболее распространенной п...

Волго-Вятский банк Сбербанка России предоставляет населению следующие кредитные программы:

Автокредит

Кредит предоставляется на при...

Согласно исследованиям, проведённым Банком России, большинство отечественных банков существенно ужесточили требования к заёмщикам, причём как к час...

 Ежедневно случаев мошенничества в сети интернет с кредитными картами населения становится все больше. Более того, способы, с помощью которых ...

"Рейтинги области определяются высокими рисками рефинансирования, ограниченной финансовой гибкостью, экономическим спадом и растущими условными о...
Комментарии
Левченко будут судить за проблемы с налогами

По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской

Иркутский городской глава опять шокирует своими решениями

Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное

Студенты в Иркутске  - деньги или карьера?

  Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом

   Банки Иркутского региона все чаще подвергаются ограблениям
В г.
Глава министерства транспорта рапортует об удачном сотрудничестве

 Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что

Жители Большого Голоустного отрезаны от цивилизации

Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два

Директор компании «Танар» призвал обновить руководство стройнадзора

Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный

Лесные пожары могут досрочно закрыть туристический сезон на Байкале

На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван

Администрация города борется с временными киосками, реализующими незаконный алкоголь

Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить.

130 нелегалов работали в тепличных хозяйствах

В 

  Европейский союз продлевает санкции против России до осени
Представители МИД стран, которые являются членами Европейского Союза, решили продлить санкции,
Выработка электричества из купюр в Китае

Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и

Генсек НАТО отказал Украине в снабжении оружием

Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в

Демократический газ для разгона протестующих в Фергюсоне

Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая

«Великий Чайный путь» прибыл в Иркутск

 Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный

В Усолье-Сибирском создадут ТОР

Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия

Малая авиация на страже иркутских лесов

Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка

 Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 7. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 25. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Вопросов: 4. Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: