Как использовать при ипотеке материнский капитал в Сбербанке?

Семьи, получившие материнский капитал после рождения второго или последующего ребенка в большинстве случаев используют его для улучшения жилищных условий. Специально для таких ситуаций в Сбербанке была создана программа «Ипотека + материнский капитал».

Возможности от использования материнского капитала


При наличии этого сертификат возможно частичное погашение, в этом случае размер ежемесячной оплаты уменьшается или же срок ипотеки.



Использование материнского капитала для внесения первоначального взноса, тем самым уменьшается общая сумма долга.

Требования для предоставления «Ипотека + материнский капитал»

Разработанная в Сбербанке программа основана на предоставлении займа для покупки жилплощади уже готовой для проживания или только строящейся. Таким предложением можно воспользоваться, если выполнить все выставляемые Сбербанком условия.


Обязательно иметь российское гражданство.



Возраст решившего взять ипотеку должен быть выше 21 года.



Наличие созаемщика в лице супруги или супруга. Также сбербанк разрешает участвовать, еще двоим созаемщикам, обычно ими являются родители.



Лица решившие взять ипотечный кредит должны быть официально устроены на работе.




Не испорченная кредитная история.

Документы, которые надо будет предоставить Сбербанку

Анкета с заявлением.



Паспорт с постоянной регистрацией всех участников ипотеки.



Справки, подтверждающие, что заемщик способен оплачивать ипотеку. Как правила сюда относятся справка 2НДФЛ.



Сам сертификат материнского капитала.



И берется выписка в Пенсионном фонде с указанием суммы материнского капитала.



Все документы, относящиеся к покупке жилья, на который оформляется ипотечный кредит.

Важно

Для того чтобы оформить ипотечный кредит, заемщику нужно обязательно иметь собственных средств не менее 15% от всей суммы ипотеки, для внесения первоначального взноса.

Использовать материнский капитал для оформления ипотеки законодательством России разрешается только один раз.

Заемщику следует рассчитать свои средства таким образом, чтобы приобретаемая в кредит недвижимость была застрахована. Для страховых компаний в качестве залога оформляется приобретаемое жилье. В очень редких случаях Сбербанк идет навстречу клиентам и разрешает в виде страхования использовать другие варианты. Иногда для этого созаемщики включают свою недвижимость, но на такой риск обычно идут только родители, ставшие созаемщиками у своих детей.