Имя:    Пароль:

Главная ->Мир денег -> Недвижимость Чехии: особенности инвестиций в жилье

Недвижимость Чехии: особенности инвестиций в жилье

02.09.2014 19:49

Чехия является прекрасной страной, находящейся в сердце Европы. Каждый год ее посещают миллионы иностранцев, которые приезжают полюбоваться красотами старинных улочек, крепостей, величественными памятниками архитектуры, завораживающими ландшафтами и высочайшего качества пивом, которое является лучшим в мире.

В этой стране с каждым годом становится все больше наших соотечественников и украинцев, которые помимо любования красотами страны, активно вкладывают инвестиции в чешскую недвижимость. Причем, пользующаяся популярностью, чешская недвижимость приносит хорошую прибыль. Русские инвесторы преимущественно облюбовали Карловы Вары и Прагу, круглогодично посещаемые туристами.

Естественно, стоимость недвижимости в этих городах достаточно высока, но тем не менее оправдана. Ликвидность жилья в них достаточно высока, но главный плюс - возможность сдачи в аренду. Российских покупателей чешской недвижимости во многом привлекает достаточно приемлемая стоимость. Городской метр квадратный эконом-класса стоит 2750 долларов, а в пригородах и деревне можно купить отличный домик за 30 тыс. долларов.

Чешская недвижимость наиболее привлекательна для граждан России и Украины


Из европейских стран рынок недвижимости в Чехии наиболее разнообразен. В самых престижных районах Праге - Прага 1, Прага 2 и Прага 6, стоимость недвижимости варьируется в пределах 110-135 тыс. долларов. Будущие инвесторы чешской недвижимости должны знать об основном ее преимуществе - отсутствие налогообложения на купленную недвижимость. А продав жилую недвижимость необходимо выплатить 4% налог которым облагается продавец.

Самыми активными инвесторами в чешскую недвижимость являются баварские немцы. Это связано с высокой стоимостью жилья в Баварии, а после открытия границ, инвесторы из Мюнхена прямиком ринулись в Прагу, которая по их меркам считается наиболее ликвидной относительно вложения инвестиций.

Некоторое время назад Сбербанком России был выкуплен чешский Volksbank, что значительно упростило приобретение ипотеки для граждан России в Чехии. Приятным известием является и то, что им совершенно не обязательно перебираться в Чехию на постоянное место жительство, а достаточно справки о доходах из России. К тому же приобретающим россиянам в ипотеку чешское жилье Сбербанк выдает ее под 10%-й первоначальный взнос.

По данным экспертов, недвижимость в Чехии стоимостью 4400 долларов за квадратный метр, приобретаются в первую очередь. Главный фактор при покупке недвижимости - месторасположение. Однако таких объектов чаще всего мало, поэтому они отличаются высокой ликвидностью даже при значительном снижении цен.

В общем-то получается, что недвижимость в Чехии является отличным товаром для инвестиции, который всегда покупаем и продаваем, который приносит хорошую прибыль.

Тысячи игр собраны в одном месте http://babyfreegames.com для того чтобы вам не нужно было искать на других сайтах. Благодаря технологии flash игры не нужно скачивать на компьютер, достаточно просто запускать яркую незабываемую игру и проводить в ней много свободного времени.

Статьи по теме
Мини-курс под названием "Введение в инвестиции". Эти материалы предназначены для быстрого ознакомления читателей с базовыми принципами инв...
Надежность компании или банка, которому Вы доверяете свои личные средства, является самым основным критерием при выборе партнера.
...
Инвестиционное подразделение банка ВТБ – ВТБ-Капитал, - последним временем заинтересовалось покупкой пакета акций одного из модных домов Роберто...
Многие россияне до сих пор не знают, что случилось с их вложенными ваучерами
...
Рассмотрим несколько категорий вложений, которые часто путают с инвестициями, но которые инвестициями не являются. Первая из них - это просто РАСХОД...
Шанхай, в котором уже сегодня насчитывается сразу 14 линий метрополитена, имеет также пару огромных международных аэропорта и порядка двух десятков с...
Какое у Вас отношение к зарубежным инвестициям? Нужны ли они рядовому российскому инвестору со средними доходами?
...
Комментарии
Левченко будут судить за проблемы с налогами

По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской

Иркутский городской глава опять шокирует своими решениями

Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное

Студенты в Иркутске  - деньги или карьера?

  Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом

   Банки Иркутского региона все чаще подвергаются ограблениям
В г.
Глава министерства транспорта рапортует об удачном сотрудничестве

 Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что

Жители Большого Голоустного отрезаны от цивилизации

Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два

Директор компании «Танар» призвал обновить руководство стройнадзора

Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный

Лесные пожары могут досрочно закрыть туристический сезон на Байкале

На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван

Администрация города борется с временными киосками, реализующими незаконный алкоголь

Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить.

130 нелегалов работали в тепличных хозяйствах

В 

  Европейский союз продлевает санкции против России до осени
Представители МИД стран, которые являются членами Европейского Союза, решили продлить санкции,
Выработка электричества из купюр в Китае

Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и

Генсек НАТО отказал Украине в снабжении оружием

Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в

Демократический газ для разгона протестующих в Фергюсоне

Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая

«Великий Чайный путь» прибыл в Иркутск

 Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный

В Усолье-Сибирском создадут ТОР

Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия

Малая авиация на страже иркутских лесов

Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка

 Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 7. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 25. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Вопросов: 4. Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: