Имя:    Пароль:

Главная ->Мир денег -> Рынок российской недвижимости представляет большой интерес для западных инвесторов в виду ипотечного кризиса в США.

Рынок российской недвижимости представляет большой интерес для западных инвесторов в виду ипотечного кризиса в США.

14.11.2008 12:13
Падение индексов РТС никак не скажется на ценах рынка жилой недвижимости. По крайней мере, пока никаких изменений не видно. Кроме того, государство может косвенно (например, через государственные фонды) вложить определенные средства в российский рынок ценных бумаг, повысив тем самым индексы РТС. Благо, что такие ресурсы имеются.


Вероятность принятия Евросоюзом экономических санкций против России крайне мала, поскольку на саммите глав стран ЕС в Брюсселе они даже не рассматривалась. Да и вред от возможных санкций Западной Европы для России весьма сомнителен. Вступление России в ВТО в ближайшей перспективе и так не планировалось, а отказ РФ от выполнения некоторых предварительных обязательств по вступлению в данную организацию лишь укрепит экономику страны. Исключение из Большой восьмерки невыгодно, прежде всего, Западу, а не России.


Единственным фактором, способным повлиять на рынок недвижимости, является сокращение западных инвестиций. Точнее, кредитов российским банкам, которые, в свою очередь, из этих средств выдают ипотечные кредиты юридическим и частным лицам. Но эта проблема легко решаема. Просто надо перестать вкладывать деньги из государственного стабилизационного фонда в ценные бумаги и валюту других стран и активнее инвестировать собственную экономику, в том числе банки.


Девелолоперские компании уже испытали на себе последствия кризиса ликвидности. Кредиты для строителей подорожали до 5%, а некоторые банки вообще перестали их кредитовать. Задолженности ряда крупных девелоперских копаний выросли в 3-4 раза. Но реально пострадать от кризиса ликвидности могут лишь небольшие компании, банкротство которых не сможет отразиться на ценах на жилую недвижимость.


Таким образом, российский рынок недвижимости продолжает демонстрировать устойчивый рост. Такие макроэкономические факторы, как падение индексов РТС, маловероятные экономические санкции Западных стран и сокращение зарубежных инвестиций, вряд ли смогут оказать на него серьезное воздействие, и цены на жилье продолжат расти в пределах общей инфляции.


Алексей Костылев, пиар менеджер АН Домострой
www.russianrealty.ru
Статьи по теме
Существует великое множество психологических схем, с помощью которых мошенники получают в распоряжение недвижимость доверчивых граждан.
...
Эксперты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – предлагают 10 простых советов, с по...
Оплата несуществующим сотрудникам несуществующих работ и услуг, как и полагается, производится за счет собственников жилья.
...

Одесса - город, в котором всегда многолюдно. Помимо горожан, в нем обычно много приезжих. Летом это отдыхающие, которые приезжают в курортный город...

Ипотека – для подавляющего большинства наших соотечественников этот вид кредитования остается единственно возможным способом приобретения собств...
Мысль о сдаче "лишней" жилплощади в аренду посещала почти всех счастливых обладателей таковой, особенно в нынешние кризисные времена. Как по...
Чего следует опасаться в первую очередь при покупке недорогой недвижимости загородного формата?
...
Комментарии
Левченко будут судить за проблемы с налогами

По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской

Иркутский городской глава опять шокирует своими решениями

Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное

Студенты в Иркутске  - деньги или карьера?

  Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом

   Банки Иркутского региона все чаще подвергаются ограблениям
В г.
Глава министерства транспорта рапортует об удачном сотрудничестве

 Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что

Жители Большого Голоустного отрезаны от цивилизации

Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два

Директор компании «Танар» призвал обновить руководство стройнадзора

Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный

Лесные пожары могут досрочно закрыть туристический сезон на Байкале

На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван

Администрация города борется с временными киосками, реализующими незаконный алкоголь

Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить.

130 нелегалов работали в тепличных хозяйствах

В 

  Европейский союз продлевает санкции против России до осени
Представители МИД стран, которые являются членами Европейского Союза, решили продлить санкции,
Выработка электричества из купюр в Китае

Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и

Генсек НАТО отказал Украине в снабжении оружием

Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в

Демократический газ для разгона протестующих в Фергюсоне

Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая

«Великий Чайный путь» прибыл в Иркутск

 Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный

В Усолье-Сибирском создадут ТОР

Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия

Малая авиация на страже иркутских лесов

Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка

 Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 7. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 25. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Вопросов: 4. Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: