Насколько выгодны инвестиции в строительство

Одним из наилучших долгосрочных капиталовложений являются строительные инвестиции.

Объекты инвестиции можно разделить на:

жилые дома;
коммерческая недвижимость (офисные и торгово-развлекательные помещения);
коттеджные поселки;
гостиницы и комплексы;
производственные предприятия и т.д.

Каждое из представленных направлений имеет положительные и отрицательные качества. Все инвесторы перед выбором строительного инвестирования анализируют все "за" и "против". Большая часть инвестиционных проектов России приходится на строительство зданий и сооружений в коммерческих целях. Несмотря на кризис и экономические неурядицы, возведение зданий не прекращается. Многие правительственные органы разных стран заинтересованы в продолжении роста строительных инвестиций, потому что данный показатель экономики свидетельствует о хорошей экономической обстановки.

Строительное инвестирование является наиболее выгодным во всем мире

К примеру, именно увеличение строительной отрасли помогло Соединенным штатам преодолеть кризис в экономике. Все это свидетельствует о выгодности вложения средств в строительство. С каждым годом спрос на квадратные метры увеличивается и в полной мере удовлетворить его не получается ни одной строительной компании. Это в свою очередь вызывает ежегодное повышение стоимости на квадратный метр.

Строительное инвестирование преследует следующие цели:

приобретение жилья для семьи;
финансирование проекта с самого фундамента;
инвестиции в новостройку.

Наиболее востребованными являются малогабаритные 1-2-х комнатные квартиры. Практика показывает, что основная часть жилья приобретается еще до сдачи жилья в эксплуатацию. Поэтому особенный интерес инвесторов вызывают именно малогабаритные квартиры, которые по стоимости гораздо дешевле 3-х и 4-х комнатных.

По утверждениям экспертов, стоимость недвижимости на первых стадиях возведения гораздо меньше стоимости готового для эксплуатации жилья. В связи с этим инвесторам целесообразнее вложить денежные средства в строительство многоквартирного здания на самых ранних этапах. Строительное инвестирование принесет прибыль во много раз больше банковского депозита.

Основными инвесторами в строительстве России являются девелоперские и инвестиционные компании, а также частные лица выступающие в качестве дольщиков. Данные категории инвесторов используют разные инструменты банковского кредитования преследуя общую цель - получение максимальной прибыли.

Как прогнозируют аналитики, в скором времени спрос на квадратные метры будет неуклонно увеличиваться, что связано с увеличением наличности у населения и не имением более надежного инвестиционного инструмента.