Отношение инвесторов к европейской коммерческой недвижимости

В тот момент времени, когда инвестиционное вложение средств в недвижимость коммерческого направления в Российских регионах теряет свою популярность, подъем уровня инвестирования в европейский сегмент набирает все большие обороты. По итогам исследования европейских рынков недвижимости компанией "night Frnk", за первое полугодие нынешнего года в европейскую недвижимость было вложено инвестиций в сорок миллиардов европейской валюты, что по сравнению со вторым полугодием 2013 года составило на тридцать пять миллиардов больше. Об этом сообщила газета "Ведомости.



Аналитики исследовательской компании выдвигают прогнозы, что 2014 год увеличит вклады инвесторов на сравнительно равную сумму, чем в прошлом году, которая составила сто сорок миллиардов евро. Прошлый год с легкостью смог побить рекорд 2007 года по сумме инвестиционных вложений в европейскую недвижимость.



Самым высоким этапом роста инвестиционных вкладов можно назвать период с начала 2013 года, по начало настоящего. Эти показатели распространяются на восточно-европейские страны. К примеру Румынские страны пополнили казну с инвесторских вложений на 800 миллионов евро, а страны Чехии на 1.5 миллиардов евро. По традиции, западноевропейские рынки недвижимости были всегда ликвидными, но в этот раз суммы стали немного меньше, по сравнению с прошлыми показателями, но в тот же момент берут лидерство по инвестиционным объемам. К примеру инвестиционная недвижимость Великобритании увеличила государственный бюджет на пятьдесят миллиардов евро, что составило прирост в 30%. Почетное второе место занимает рынок недвижимости территорий Германии, увеличивший казну на двадцать пять миллиардов евро в составе получивший прирост в 1.1%. Франция берет для себя третье место и пополняет бюджет на почти 19 миллиардов евро с процентным приростом в 15%.



Довольно повысился интерес инвесторов и к периферии стран европейской зоны. К примеру инвестиции в недвижимость коммерческого сегмента стран Испании и Ирландии за один толка год поднялись на почти равный уровень и составили от трех до четырех миллиардов в европейской валюте. По заключению специалистов "night Frnk", такой рост инвестиций мог произойти в виду положительных экономических перспектив. Ведь в этом случае рост Внешнего валового продукта составит один процент до конца 2014 года и полтора процента в 2015 году.



Но вот Российская недвижимость оставляет за собой очень резкое понижение инвестиционных вкладов в коммерческую недвижимость. за период в 12 прошедших месяцев. На этом этапе Россия подняла планку инвестиций только на уровень пяти миллиардов, что составило прирост меньше на три процента, по сравнению за июль 2012 и 2013 годов.