Будущее малогабаритных квартир

Если перестанут строить малогабаритное жильё площадью менее 25 кв. м, цены на хрущевки и комнаты в коммунальных квартирах вырастут. Такой вывод можно сделать из результатов опроса на выставке-семинаре «Жилищный проект», которая состоялась 19 апреля текущего года.

Подробная информация о Жилищном проекте на странице Restate.ru.

Напомним, что в качестве одной из мер повышения комфортности проживания петербуржцев, на апрельском заседании Правительства была озвучена идея запретить строительство жилья площадью менее 25 кв. м. Результаты опроса на выставке «Жилищный проект» демонстрируют отношение горожан к этому предложению.

Так, 38% опрошенных полагают, что подобный шаг спровоцирует рост цен на малогабаритные хрущевки. В случае появления запрета на строительство малогабаритных квартир, резкого подъёма стоимости комнат в коммунальных квартирах ожидают 17% респондентов. Активное строительство апарт-отелей (digest.subscribe.ruгостиниц квартирного типа) прогнозируют 10% посетителей выставки, 36% затрудняются ответить, каковы будут последствия запрета.

Среди профессионалов голоса разделились примерно в таком же соотношении. С тем, что поднимется цена на малогабаритные хрущевки, согласны 46% опрошенных, а 24% ожидают скачка спроса на комнаты в коммуналках. Около 18% респондентов считают, что начнётся активное строительство апарт-отелей, и 22% затрудняются с ответом.

Также профессионалы полагают, что квартиры небольшого метража – это не блажь




застройщиков, мечтающих о сверхприбылях, а ответ на потребности покупателей. «Малогабаритные квартиры – реальная возможность для семьи получить своё отдельное жильё в условиях ограниченного бюджета», - считает руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. По мнению эксперта, запрет на строительство подобных квартир приведет лишь к тому, что повысится стоимость некой условной «самой дешёвой квартиры». Например, сегодня в городе и приграничных с ним территориях можно найти квартиру-студию меньше, чем за 2 млн. руб., а при величине жилой площади от 25 кв. м цены будут начинаться уже от 2,6 млн. руб.

Источник: