Имя:    Пароль:

Главная ->Мир денег -> Как выбирать новую квартиру?

Как выбирать новую квартиру?

28.01.2012 05:19

Наступил тот долгожданный момент, когда наконец накоплены деньги на новую квартиру. И тут очень важно максимально удачно подобрать жилье с учетом всех бытовых нюансов. Чтобы потом с чувством глубокого внутреннего удовлетворения стать хозяином.

Количество комнат, этаж и площадь будущей квартиры зависят от денежного лимита на покупку. А вот удачно выбрать из равных по стоимости апартаментов – это дело вашего наметанного глаза и бытовой смекалки.

Выбор района проживания в некоей мере обусловлен ценами на недвижимость. Не лишним будет посмотреть и карту геопатогенных зон города. В районах, где нету геопатогенных узлов и линий, люди меньше болеют и дольше живут. Здравый смысл также подсказывает,что не нужно поселяться в местах выбросов производственных газов от предприятий и заводов.

Конечно, хорошо, если до работы добираться будет близко. Наличие рядом хорошей транспортной развязки всегда приветствуется. Даже если у вас есть автомобиль, то гости к вам могут и без него добираться. Впрочем, если в ближайшие несколько лет возле вашего будущего дома планируется строительство метро, то цена на квартиру увеличится весьма заблаговременно.

Важна также инфраструктура. Неплохо проверить, где находятся ближайший продуктовый магазин, аптека, школа, детский сад и поликлиника. Детские и спортивные площадки недалеко от дома приветствуются.

Начнем с входа в дом. Год постройки, внешний вид здания, наличие мест для парковки и близость злачных киосков с пивом – все это надо учесть. Лучше приехать посмотреть понравившуюся квартиру дважды: днем и при вечернем освещении. Заодно и узнаете, есть ли фонари во дворе. Рядом с домом желательно не увидеть подозрительных компаний, но это не гарантирует, что их не будет там и позднее.

Заходим в подъезд. Внутреннее пространство подъезда в идеале не должно кишеть ползающей и бегающей живностью типа тараканов и крыс. Если у вас есть или планируется ребенок, то обращаем внимание на наличие пандуса для колясок. Пассажирский и грузовой лифты тоже лучше пусть будут. Даже спортсмену-олимпийцу тащить мебель и холодильник на пятнадцатый этаж невесело. Да и грузчикам придется доплачивать копеечку.

Вот и добрались до инспектируемой квартиры. Количество соседей на этаже – дело личных предпочтений. Но, как показывает практика, лучше если их будет поменьше.

В квартире должна быть здоровая для проживания атмосфера, нормальная влажность, должна отсутствовать плесень. Проверьте вид из окна: если увидите мусорник или стену соседнего дома, подумайте, каково это будет лицезреть ежедневно. По сторонам света можно разобраться, солнечная ли сторона в спальне или детской. Тут важно, сова вы или жаворонок.

Учтите, что в кирпичном доме температурный режим комфортнее, чем в панельном: зимой теплее, а летом прохладнее. Да и звукоизоляция в кирпичных домах намного лучше. Кроме того, источником шума в ночное время может быть, например, оживленная дорога неподалеку, трамвайная линия, лавочка возле подъезда, где собралась пообщаться на ночь глядя местная молодежь. Бывает, что работающий наружный блок соседского кондиционера за окном не даст выспаться ночью.

Все эти нюансы при выборе жилья просты и очевидны, но не стоит о них забывать. В сумме эти особенности новой квартиры складываются в вашем подсознании в интуитивное «да» или «нет» покупке. И если чувствуете, что хотите тут жить, значит, смело соглашайтесь! И приглашайте домового на новоселье!

Источник: digest.subscribe.ru
Статьи по теме
Приобретение квартиры в кредит, по ипотечной схеме дает владельцу три права: пользования, владения и распоряжения, правда с особыми нюансами. Что впра...
Большинство наших соотечественников привыкло думать что рост цен на недвижимость в нашей стране будет продолжаться бесконечно. Данная статья наглядно...
Одним из наилучших долгосрочных капиталовложений являются строительные инвестиции. Все инвесторы перед выбором строительного инвестирования анализиру...
Что будет первостепенным при выборе жилья для себя? На какие аспекты стоит прежде всего обратить особое внимание для того, чтобы инвестиция в эту недв...
ПодЪем цен на недвижимость закончился, констатируют эксперты. Стоит ли замораживать средства в активах, которые неизвестно когда принесут доход? Однак...
По заявлению газеты "Ведомости", страховая компания "Согаз" решила произвести выкуп двух зданий, ранее принадлежащих Михаилу Ходар...
Итак, осмотрев квартиру, покупатель сообщает о готовности ее купить. Что нужно знать, приняв решение внести аванс, - об этом рассказывает судья третей...
Комментарии
Иркутский городской глава опять шокирует своими решениями

Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное

Левченко будут судить за проблемы с налогами

По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской

Студенты в Иркутске  - деньги или карьера?

  Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом

   Банки Иркутского региона все чаще подвергаются ограблениям
В г.
Глава министерства транспорта рапортует об удачном сотрудничестве

 Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что

Жители Большого Голоустного отрезаны от цивилизации

Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два

Директор компании «Танар» призвал обновить руководство стройнадзора

Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный

Лесные пожары могут досрочно закрыть туристический сезон на Байкале

На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван

Администрация города борется с временными киосками, реализующими незаконный алкоголь

Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить.

130 нелегалов работали в тепличных хозяйствах

В 

  Европейский союз продлевает санкции против России до осени
Представители МИД стран, которые являются членами Европейского Союза, решили продлить санкции,
Выработка электричества из купюр в Китае

Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и

Генсек НАТО отказал Украине в снабжении оружием

Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в

Демократический газ для разгона протестующих в Фергюсоне

Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая

«Великий Чайный путь» прибыл в Иркутск

 Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный

В Усолье-Сибирском создадут ТОР

Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия

Малая авиация на страже иркутских лесов

Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка

 Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 7. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 25. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Вопросов: 4. Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: