Имя:    Пароль:

Главная ->Мир денег -> Введение в инвестиции - 11. Инвестируемые активы: финансовые, материальные и нематериальные активы

Введение в инвестиции - 11. Инвестируемые активы: финансовые, материальные и нематериальные активы

09.10.2011 17:23

Напомню, цель этого разговора - увидеть многообразие вариантов инвестиций, а также научиться ориентироваться в этом море доступных вариантов инвестиций.

Денежные средства и финансовые активы


Говоря про инвестиции, обычно подразумевают, что от инвестора к бизнесу передаются деньги – рубли, доллары, евро или любая другая иностранная валюта. Иногда также говорят о финансовых активах, легко обмениваемых на деньги (например, о различных видах ценных бумаг).

Чаще всего, именно так и бывает. Деньги являются универсальным средством обмена и взаиморасчетов, и именно деньги чаще всего передаются от инвестора к бизнесу и обратно.

Однако в качестве инвестиций могут выступать не только деньги или финансовые активы, но и другие виды активов, в частности материальные и нематериальные активы.

Материальные активы


К материальным активам, которые могут выступать в качестве инвестиций, в частности, относятся:

Недвижимость
Земля
Автотранспорт
Оборудование
Инвентарь

Материальным активом, который в наибольшей степени востребован бизнесом, является, конечно же, недвижимость. Офисные помещения, склады, торговые площади используются «классическим» бизнесом, жилая недвижимость – как бизнесом, так и частным лицами. Недвижимость может выступать в качестве долевых инвестиций, например, когда принадлежащий вам объект недвижимости вносится по учредительному договору в качестве вашей доли в уставный капитал образуемой фирмы. Недвижимость может выступать, и в качестве долговых инвестиций, например, когда недвижимость сдается бизнесу в аренду с выплатой регулярных арендных платежей.

Вам кажется, что недвижимость – это пока слишком дорого для вас? Возможно, стоит просто глубже задуматься над этим вопросом. Скажем, недвижимость – это ведь и торговые палатки, и сдаваемые в аренду гаражи, и даже фанерные домики на турбазе.

Недвижимость – это основной пример инвестиций в форме материальных активов, но не единственный. Можно, к примеру, сдать землю в аренду фермеру или фирме под склад. Можно сдавать в аренду оборудование – например, строительную технику, от кранов и экскаваторов, до бензопил и бетономешалок.

Мне приходилось сталкиваться с двумя примерами, когда бизнес был заинтересован в аренде автотранспорта – легковых автомобилей. В одном из случаев речь шла о небольшом частном таксопарке, в другом – об агентстве по прокату автомобилей. И в том, и в другом случае вы оставались владельцем автотранспорта, а бизнес брал на себя все заботы о том, как заставить принадлежащий вам автотранспорт приносить прибыль. При этом автомобили страховались от возможного угона или ущерба.

Чем хороша материальная форма инвестиций? Принадлежащую вам по праву собственности и сданную в аренду недвижимость – квартиру, офис или склад - трудно украсть или растратить нецелевым образом. Поэтому надежность таких инвестиций намного выше. Как бы ни пошел бизнес, это не отразится на вашей собственности. А вот ваши деньги легко могут исчезнуть вместе с бизнесом или быть потрачены им впустую.

Чем неудобна материальная форма инвестиций? У таких инвестиций, как правило, очень низкая ликвидность. Чтобы перевести материальные активы в деньги, их нужно продать, а это не всегда возможно быстро и просто сделать.

Нематериальные активы


И очень кратко упомяну о нематериальных формах инвестиций. К ним относятся:

авторские права
лицензии
торговые марки
патенты
прочие интеллектуальные ценности

Пример инвестиций в «прочие интеллектуальные ценности» - покупка интернет-ресурсов для последующего размещения в них платной рекламы. Не могу назвать это «чистыми инвестициями» (это все-таки ближе к рекламному бизнесу), но неплохой доход при минимуме трудозатрат такая деятельность, при правильной организации, вполне может приносить.

Инвестиции в нематериальные активы пока не слишком распространены, и их можно отнести скорее к экзотике. Однако с переходом от индустриальной экономики к постиндустриальной (информационной) экономике, роль нематериальных активов будет возрастать, а значит, и инвестиции в них будут становиться все более популярны.

Продолжение следует...

Предыдущие материалы:

Предисловие
Что такое инвестиции?
Инвестиции и бизнес
Расходы
Сбережения
Спекуляции
Азартные игры
Характер инвестиций: долевые и долговые инвестиции
Потребители инвестиций: юридические лица, физические лица, государственные структуры
Оформление инвестиций: договорные отношения и ценные бумаги

(c) 2008-2010, Сергей Спирин, Центр Финансового Образования

Статьи по теме
Паевые фонды являются относительно недорогим входом для пайщика на российский фондовый рынок...
...
Инвестиционное подразделение банка ВТБ – ВТБ-Капитал, - последним временем заинтересовалось покупкой пакета акций одного из модных домов Роберто...
Многие россияне до сих пор не знают, что случилось с их вложенными ваучерами
...

  Уровень эффективности финансовых инструментов зачастую находится в непосредственной зависимости от огромного количества факторов. В это...

В течение последних 20 лет Латвия стала центром скопления бизнесменов с постсоветского пространства. А после принятого ряда мер два года назад, сот...

Как ни странно, в нашей стране все граждане — акционеры. Или во всяком случае могли стать таковыми в период с 1992 по 1994 годы.
...
Комментарии
Иркутский городской глава опять шокирует своими решениями

Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное

Левченко будут судить за проблемы с налогами

По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской

Студенты в Иркутске  - деньги или карьера?

  Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом

   Банки Иркутского региона все чаще подвергаются ограблениям
В г.
Глава министерства транспорта рапортует об удачном сотрудничестве

 Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что

Жители Большого Голоустного отрезаны от цивилизации

Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два

Директор компании «Танар» призвал обновить руководство стройнадзора

Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный

Лесные пожары могут досрочно закрыть туристический сезон на Байкале

На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван

Администрация города борется с временными киосками, реализующими незаконный алкоголь

Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить.

130 нелегалов работали в тепличных хозяйствах

В 

  Европейский союз продлевает санкции против России до осени
Представители МИД стран, которые являются членами Европейского Союза, решили продлить санкции,
Выработка электричества из купюр в Китае

Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и

Генсек НАТО отказал Украине в снабжении оружием

Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в

Демократический газ для разгона протестующих в Фергюсоне

Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая

«Великий Чайный путь» прибыл в Иркутск

 Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный

В Усолье-Сибирском создадут ТОР

Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия

Малая авиация на страже иркутских лесов

Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка

 Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 7. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 25. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Вопросов: 4. Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: