Имя:    Пароль:

Главная ->Мир денег -> Покупка дома: дешево и сердито

Покупка дома: дешево и сердито

08.06.2011 16:01
Иногда на рынке продаж можно встретить объявление о продаже дешевых домов и дач, а также свободных от построек земельных участков. Стоимость домовладений и желание сэкономить берет свое, и клиент устремляет свой взор в сторону такого предложения. Чего же следует опасаться в первую очередь при покупке недорогой недвижимости загородного формата?

В первую очередь, любую сделку необходимо проверить на предмет «юридической чистоты». При покупке земельного участка, не имеющего каких-либо построек, следует помнить, что земля должна быть переведена в ту группу, на которой разрешено строительство жилья, и что данный участок не входит в состав земель сельскохозяйственного назначения, либо был своевременно переведен в земли населенных пунктов, пригодные для индивидуального жилищного строительства. В противном случае даже купив дешево такой земельный участок, вы можете остаться не удел, так как на землях такой категории строительство будет запрещено, либо придется самостоятельно пройти затратную, как по времени, так и по деньгам, процедуру перевода земли из одной категории в другую.

Кроме того на дешевых участка без подряда больным моментом оказывается вопрос прокладки инженерных коммуникаций. Тут следует убедиться, что вы покупаете землю с коммуникациями, так как самостоятельная прокладка сетей может обойтись вам дороже, чем, если бы вы купили землю с коммуникациями, но без сомнительной скидки.

Один из весьма распространенных вариантов недорогой покупки – это приобретение домика в отдаленной деревне от города. Как правило, дома там недорогие, но и тут нужно быть внимательным, чтобы избежать неприятностей, и не остаться и без денег, и без жилья. При покупке домов в дальних деревеньках необходимо внимательно изучить документы, и убедиться, что человек, с которым вы заключаете договор купли-продажи, является единственным собственником дома. Так как в селах очень распространена практика продажи домов между жителями «на доверии», просто с передачей денег.

Источник: digest.subscribe.ru
Статьи по теме
Как сообщают источники в Росреестре, в ведомстве уже начали работать над созданием специальных электронных сервисов, которые в будущем позволят проход...
Самое главное в договоре: не забыть про аванс, сроки резервирования, точные параметры жилья...
...
Если владелец квартиры желает продать ее быстрее и как можно выгоднее (если выгода возможна в условиях сильного снижения цен на недвижимость в сравнен...

В Иркутске положено начало новому проекту- городок для медицинских работников. Его завершение планируется на конец 2016го года. Медики смогут прио...

Одесса - город, в котором всегда многолюдно. Помимо горожан, в нем обычно много приезжих. Летом это отдыхающие, которые приезжают в курортный город...

Риэлторы делятся на порядочных и недобросовестных. Последние - самые настоящие мошенники - заведомо ищут тех, кого можно облапошить. О них мы поговор...
Пик кризиса пройден, и многие жители Иркутска и Иркутской области начинают задумываться о том, что было бы неплохо вложить накопленные средства в недв...
Комментарии
Левченко будут судить за проблемы с налогами

По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской

Иркутский городской глава опять шокирует своими решениями

Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное

Студенты в Иркутске  - деньги или карьера?

  Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом

   Банки Иркутского региона все чаще подвергаются ограблениям
В г.
Глава министерства транспорта рапортует об удачном сотрудничестве

 Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что

Жители Большого Голоустного отрезаны от цивилизации

Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два

Директор компании «Танар» призвал обновить руководство стройнадзора

Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный

Лесные пожары могут досрочно закрыть туристический сезон на Байкале

На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван

Администрация города борется с временными киосками, реализующими незаконный алкоголь

Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить.

130 нелегалов работали в тепличных хозяйствах

В 

  Европейский союз продлевает санкции против России до осени
Представители МИД стран, которые являются членами Европейского Союза, решили продлить санкции,
Выработка электричества из купюр в Китае

Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и

Генсек НАТО отказал Украине в снабжении оружием

Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в

Демократический газ для разгона протестующих в Фергюсоне

Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая

«Великий Чайный путь» прибыл в Иркутск

 Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный

В Усолье-Сибирском создадут ТОР

Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия

Малая авиация на страже иркутских лесов

Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка

 Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 7. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 25. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Вопросов: 4. Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: