![]() |
|
|
![]() |
Главная ->Мир денег ->
Пять правил для тех, кто хочет правильно оценить квартиру при осмотре
Пять правил для тех, кто хочет правильно оценить квартиру при осмотре
![]()
Первое правило гласит - осматривайте квартиру при солнечных лучах. Это условие позволит реально взглянуть и на жилье и на местность, где расположен дом. Естественно, что если владельцы квартиры ни в какую не согласны с полным дневным освещением, то это явится дополнительным фактором к внеплановому осмотру местных "достопримечательностей". Явно здесь что-то нечисто, и в прямом и в переносном смысле.
Посещать осматриваемую жилплощадь лучше в первой половине дня в будни - именно в это время вашим глазам предстанет полная картина о шумности и возможной загазованности района. Правило второе: не поленитесь ознакомиться с транспортной и торговой инфраструктурой местности, в которой вам, возможно, доведется жить. Собственные впечатления лучше конспектировать, чтобы потом проанализировать возможные варианты в спокойной домашней обстановке. Подъезд не последний момент в оценке презентабельности приобретаемого жилья и не исключено, что именно он даст полную картину социума, проживающего в доме. Стоит также воспользоваться бесплатными услугами местного "справочного бюро", т.е. бабушек-старушек. Обычно именно они выдают всю информацию сполна, не упуская никаких "пикантных" подробностей из жизни проживающих в доме. Правило третье: обязательно проведите "блиц-интервью" с наиболее благожелательно настроенными соседями. Расспросите их о работе ЖЭКа, об отоплении дома в зимний период, о кап. ремонтах, проводимых в доме и т.д. Соседи предоставят и сведения о близлежащих магазинах, автомобильных стоянках, остановках общественного транспорта. Все полученные сведения можно сравнить с той приукрашенной "лапшой", которую вам обязательно повесят на уши владельцы осматриваемой жилой недвижимости. Таким образом станет понятен тот коэффициент поправок на который стоит умножать данные, полученные от хозяев квартиры. Правило четвертое: учитывайте при осмотре квартиры возможности косметического ремонта! Подобная процедура осуществляется хозяевами квартиры в большей степени из-за желания завуалировать проблемные зоны. Да и сам бутафорский ремонт обычно выполняется на любительском уровне и без привлечения ощутимых денежных средств и профессиональных специалистов. Возьмите с собой на осмотр квартиры человека, разбирающегося в строительстве и ремонтах. Оплата услуг консультанта явится небольшим денежным вливанием по сравнению с теми тысячами, которые придется выложить за возможный ремонт в будущем. Правило пятое: обращайте внимание на потолки в квартире. Свежая краска на потолке явится сигналом о том, что либо соседи могут страдать амнезией и не закрывать водопроводные краны, либо крыша над головой протекает (в случае если квартира расположена на последнем этаже). Проверьте и простучите всю сантехнику, оцените чистоту воды и силу напора. Электропроводка - это вообще отдельная история и ее проверке стоит уделить столько внимания, сколько возможно. Одним словом - не ленитесь и заглядывайте в каждый укромный уголок квартиры, в которой вам, возможно, предстоит жить! Будьте одновременно и критиком и аналитиком. www.site-rieltor.ru Статьи по теме
Большую часть рынка вторичной недвижимости составляют панельные дома и 1,2,3-х комнатные квартиры, которые не очень жалуют потенциальные потребител...
Минфин предлагает предоставлять право на налоговый вычет каждому из совладельцев покупаемой недвижимости в полном объеме.
...
В связи с "олимпийским не спокойствием" на сочинском рынке недвижимости и затишьем в Москве, инвестиции в столичное жилье значительно снизил...
Постоянное повышение процентных ставок по программам ипотечного кредитования в стране власти все еще обещают немного замедлить, порой в... Компания КАСКАД-недвижимость уже много лет успешно функционирует на рынке недвижимости и продолжает расти. Их слоган - территория яркой жизни &ndas...
Как известно, на чужих ошибках учатся мудрые…Что нужно знать, чтобы грамотно сдать квартиру?
... Комментарии
|
![]() По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской ![]() Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное ![]() Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом ![]() В г.
![]() Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что ![]() Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два ![]() Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный ![]() На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван ![]() Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить. ![]() В
Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка ![]()
Вопросов: 7.
Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
![]()
Вопросов: 25.
Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
![]()
Вопросов: 4.
Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: |
За содержание рекламных материалов ответственность несет рекламодатель
|
||