|
|
|
Главная ->Мир денег ->
Жилье по ипотеке: список "можно" и "нельзя"
Жилье по ипотеке: список "можно" и "нельзя"
Приобретение квартиры в кредит, по ипотечной схеме дает владельцу три права: пользования, владения и распоряжения, правда с особыми нюансами. Что вправе сделать собственник с квартирой, приобретенной в ипотеку? Консультацию дает юрист АН «Юлия-Недвижимость» Ирина Новосильцева.
1. Регистрация родственников, третьих лиц. Приобретая квартиру по классической ипотечной схеме, заемщик становится собственником жилья, но оно остается в залоге у банка. Заемщик вправе проживать в квартире, вселять туда третьих лиц, но при этом требуется уведомлять об этом банк, поскольку и заемщик, и все вселенные будут отвечать перед банком за сохранность недвижимости. Банк конечно не станет проверять моральный облик ваших жильцов, процедура уведомления скорее формальная. 2 . Продажа, завещание, дарение квартиры. Заемщик ограничен в праве распоряжения ипотечной квартирой, поскольку она находится в залоге у банка. Если вы решите завещать квартиру кому-то или подарить ее, то совершить данную операцию вы сможете только с согласия банка-кредитора. А вот право распоряжаться квартирой у заемщика, оформившего ипотечный кредит, ограничено в связи с тем, что квартира находится в залоге у банка до полной выплаты кредита. Так что завещать или подарить кому-то квартиру вы сможете только с согласия банка-кредитора. 3. Залог. Теоретически ипотечную квартиру можно заложить второй раз, эта операция называется вторичный залог. Для этого заемщику потребуется согласие банка-кредитора, который выдал вам ипотечный кредит. Вообще же не каждый банк согласится становиться вторым кредитором, так что вторичный залог – это большая редкость. 4. Перепланировка в квартире. К перепланировке в квартире предъявляются максимально жесткие требования. Сама процедура согласования будет проходить в три этапа. Заемщик вначале должен согласовать проект со всеми контролирующими органами, затем получить согласие страховой компании, где застрахована квартира. Компания может и не дать своего согласия, если проект перепланировки дает основания предполагать, что имущество(квартира) может быть разрушена. Третья инстанция, которая должна дать добро на перепланировку – это банк. Источник:subscribe.ru Статьи по теме
Взяв ипотечный кредит иногда могут возникнуть обстоятельства по которых необходимо переехать в другой регион страны, а значит придется что-то решать с...
Тема земельного вопроса сегодня актуальна как никогда. Специально для Мегаирк "Иркутская Зе...
Готовится большой пакет изменений в налогообложение сделок по покупке и продаже жилой недвижимости гражданами Российской Федерации. Основной посыл пак...
Наступил тот долгожданный момент, когда наконец накоплены деньги на новую квартиру. И тут очень важно максимально удачно подобрать жилье с учетом вс...
При покупке квартиры каждая тонкость имеет свои приоритеты и желания, выбор этажа – важный критерий любой квартиры. Существует много положите... Постоянное повышение процентных ставок по программам ипотечного кредитования в стране власти все еще обещают немного замедлить, порой в...
Вот и куплен кусочек Родины… Ура, теперь у нас есть загородный участок! Мы так долго мечтали об этом моменте, что совершенно забыли пофантази...
Комментарии
|
По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом В г.
Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить. В Кто Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия Одним Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка
Вопросов: 7.
Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 25.
Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 4.
Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: |
За содержание рекламных материалов ответственность несет рекламодатель
|
||