Имя:    Пароль:

Главная ->Мир денег -> Оформление земельного участка: руководство к действию

Оформление земельного участка: руководство к действию

26.08.2009 20:25
Тема земельного вопроса сегодня актуальна как никогда. Исторически так сложилось, что земля кормила россиян, приносила доход, выступала основным показателем благосостояния, служила залогом стабильности дальнейшего существования.

Сегодня в России десятки миллионов людей владеют земельными участками под собственными домами, имеют на праве частной собственности садовые и дачные участки – по законодательству всем гражданам РФ предоставлены права владения, пользования и распоряжения этими землями. Кроме того, многие граждане россияне имеют землю на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, на праве аренды с правом выкупа.
Итак, Вы решили оформить в собственность земельный участок в Иркутской области, для этого необходимо представлять, как происходит оформление земельных участков.

Процедура оформления земельного участка подразумевает несколько этапов:
1) Как правило, оформление земельного участка начинается с формирования самого участка:
- геодезические работы (геодезическая съемка, фасадные съемки объектов и др.);
- подготовка материалов по составлению схемы расположения земельного участка, составление межевого плана, корректировка и др. (землеустроительное дело);
2) Далее следует ряд согласований в муниципальных и федеральных структурах, (и на каждом этапе возможны корректировки), а также постановка земельного участка на кадастровый учет.
3) После всех согласований решается вопрос о праве, на котором будет предоставляться земельный участок – в собственность или аренду.

Таким образом, для оформления земельного участка необходимы следующие документы:
• правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке (договоры купли-продажи, дарения, мены, решение суда, свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию и др.) с отметкой о государственной регистрации права собственности в уполномоченном органе;
• правоподтверждающие документы на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке при их наличии (свидетельство о государственной регистрации)
• технический паспорт на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;
• паспорт гражданина РФ (для физических лиц); учредительные документы: устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, приказ о назначении директора и др. (для юридического лица),
• документы об отводе земельного участка, под объектами недвижимости (если земельный участок отводился ранее) либо справка из архива Иркутской области об отсутствии документов о предоставлении земельного участка;
• также в отдельных случаях является обязательным предоставление иных документов, необходимых для оформления прав на земельный участок.

Оформление земельного участка в садоводстве занимает порядка – 3 месяцев, а в остальных случаях в среднем 7 месяцев, так как согласно действующему законодательству, срок рассмотрения обращений в государственных органах составляет 1 месяц.

Иркутская Земельная Компания специально для Мегаирк


Статьи по теме
Мысль о сдаче "лишней" жилплощади в аренду посещала почти всех счастливых обладателей таковой, особенно в нынешние кризисные времена. Как по...
Вероятно, нет необходимости много распространяться о том, что лучше жить в отдельной квартире, а не с соседями.
...
Существует великое множество психологических схем, с помощью которых мошенники получают в распоряжение недвижимость доверчивых граждан.
...

Крым является прекрасным местом для комфортного проживания не только в летнее время, но и межсезонье, чему способствует его мягкий климат и уникаль...

Сегодняшним потенциальным заемщикам, рассчитывающим покупать жилье в кредит, безусловно, интересно узнать, стоит ли в дальнейшем ожидать изменения у...
Много платите за квартиру? Мы поможем вам рассказать, как сэкономить на коммунальных платежах.
...
Данный вариант покупки жилья на первый взгляд кажется очень привлекательным, тем более что не нужно отдавать всю сумму сразу. Но настолько ли он прив...
Комментарии
Левченко будут судить за проблемы с налогами

По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской

Иркутский городской глава опять шокирует своими решениями

Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное

Студенты в Иркутске  - деньги или карьера?

  Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом

   Банки Иркутского региона все чаще подвергаются ограблениям
В г.
Глава министерства транспорта рапортует об удачном сотрудничестве

 Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что

Жители Большого Голоустного отрезаны от цивилизации

Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два

Директор компании «Танар» призвал обновить руководство стройнадзора

Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный

Лесные пожары могут досрочно закрыть туристический сезон на Байкале

На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван

Администрация города борется с временными киосками, реализующими незаконный алкоголь

Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить.

130 нелегалов работали в тепличных хозяйствах

В 

  Европейский союз продлевает санкции против России до осени
Представители МИД стран, которые являются членами Европейского Союза, решили продлить санкции,
Выработка электричества из купюр в Китае

Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и

Генсек НАТО отказал Украине в снабжении оружием

Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в

Демократический газ для разгона протестующих в Фергюсоне

Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая

«Великий Чайный путь» прибыл в Иркутск

 Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный

В Усолье-Сибирском создадут ТОР

Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия

Малая авиация на страже иркутских лесов

Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка

 Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 7. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 25. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Вопросов: 4. Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: