Имя:    Пароль:

Главная ->Мир денег -> Краткосрочная аренда недвижимости за рубежом, или временное пристанище путника

Краткосрочная аренда недвижимости за рубежом, или временное пристанище путника

15.06.2009 08:48
В организации отдыха за границей вопрос проживания является одним из самых важных, во многом именно от того, как он будет решен, зависит все впечатление от поездки. Подавляющее большинство туристов, отправляющихся за рубеж, во время отдыха живет в отелях или гостиницах.



Однако некоторые путешественники предпочитают арендовать отдельное жилье. Такое решение имеет целый ряд преимуществ, в числе которых привлекательная стоимость проживания. Многие считают, что арендованное жилье является более уютным по сравнению с гостиничными номерами. Кроме того, некоторым туристам импонирует идея самостоятельного отдыха.



Однако решение снять на время отдыха жилье за рубежом обязательно влечет за собой и целый ряд вопросов, касающихся того, как именно берется в аренду недвижимость в зарубежных странах. Первый из них — это технология поиска сдающейся в краткосрочную аренду недвижимости.



В случае с поездкой за рубеж, лучше определиться с жильем заранее. Сделать это можно, обратившись в агентство недвижимости, которое занимается поисками подобных вариантов, либо попытавшись найти самих арендодателей, например, в Интернете. Если на момент отъезда вопрос проживания остается открытым, не стоит отчаиваться — такие проблемы могут быть решены и на месте, опять же с помощью риелторов либо самих владельцев сдающегося жилья.



При этом в некоторых аспектах поиск квартиры или дома в аренду «на месте» является более предпочтительным. В частности, арендатор получает возможность осмотреть жилье прежде, чем заключать какие-либо, пусть даже и предварительные договоренности. В случае, если вопрос с жильем на время отдыха за рубежом решается заранее, выбирать приходится, не имея возможности «вживую» оценить предлагаемые варианты.



Обсуждение условий найма должно быть максимально детальным и подробным — это позволит избежать неприятных сюрпризов при расчете. Особое внимание необходимо уделить вопросу цены, а также тому, что именно в нее входит, а что нет. Например, в некоторых случаях наниматель должен оплачивать не только аренду жилья, но и коммунальные услуги. К слову, сотрудничество напрямую с владельцем жилья в смысле стоимости его найма зачастую является более выгодным — арендатор вполне может договориться с арендодателем о смягчении условий (например, о небольшом снижении арендной платы).



Условия, на которых отдыхающий снимает жилье за рубежом, должны быть прописаны в договоре найма. Этот договор является основным документом, регулирующим отношения арендатора и арендодателя. В нем в обязательном порядке должно быть указано, какое именно жилье сдается в наем, каков размер арендной платы и какие дополнительные расходы может понести наниматель.



Также в договоре найма обозначается ответственность сторон — наймодателя и нанимателя, а также их права и обязанности по отношению друг к другу. На практике в большинстве случаев договор найма подписывается только в случае, если жилье за рубежом арендуется через риелторское агентство, однако прямых арендодателей, настаивающих на составлении такого документа, немало.



Если говорить о том, что является более предпочтительным (сотрудничество с владельцем жилья, сдающегося в аренду напрямую или найм дома или квартиры через агентство недвижимости), то можно утверждать, что работа с риелторами является более надежным и удобным вариантам. Более того, законодательство некоторых стран исключает для иностранцев возможность самостоятельно арендовать жилье. Тем не менее, многие туристы, приезжающие за границу на отдых, снимают дома или квартиры напрямую у их владельцев — в некоторых случаях это позволяет неплохо сэкономить



www.info-realty.ru
Статьи по теме
Как сообщают источники в Росреестре, в ведомстве уже начали работать над созданием специальных электронных сервисов, которые в будущем позволят проход...
Сегодня это означает, что человек, владеющий квартирой в крупном городе, сдает ее, а сам перебирается жить за груницу в какое-нибудь комфортное место...
Готовится большой пакет изменений в налогообложение сделок по покупке и продаже жилой недвижимости гражданами Российской Федерации. Основной посыл пак...
Пик кризиса пройден, и многие жители Иркутска и Иркутской области начинают задумываться о том, что было бы неплохо вложить накопленные средства в недв...
Что можно порекомендовать сделать с квартирой, кроме наведения порядка, чтобы она продалась быстрее? Какие в профессии риэлтора есть секреты, помога...
Все моменты, сопряженные с таким явлением, как досрочное погашение задолженности по ипотечному займу, в целом, достаточно просты и понятны. Единственн...

Многие хотят приобрести загородное жилье, но не решаются на этот шаг, думая что это слишком затратно. Жители считают, что дешевле приобрести средн...

Комментарии
Левченко будут судить за проблемы с налогами

По последним опубликованным данным, фигуранту одного из самых скандальных дел в Иркутской

Иркутский городской глава опять шокирует своими решениями

Как стало известно, мэр города Иркутск принял довольно нетривиальное и совершенно неожиданное

Студенты в Иркутске  - деньги или карьера?

  Совсем недавно портал по поиску работы и персонала HeadHunter совместно с сайтом

   Банки Иркутского региона все чаще подвергаются ограблениям
В г.
Глава министерства транспорта рапортует об удачном сотрудничестве

 Максим Соколов, руководитель ведомства по транспорту Иркутской области сообщил о том, что

Жители Большого Голоустного отрезаны от цивилизации

Большой Голоустный находится в 110 км. от г. Иркутск, но то расстояние, что разделяет два

Директор компании «Танар» призвал обновить руководство стройнадзора

Прошедшая итоговая отчётная конференция регионального союза строителей подтвердила, что в данный

Лесные пожары могут досрочно закрыть туристический сезон на Байкале

На Иркутскую область обрушилось бедствие – масштабными лесными пожарами сорван

Администрация города борется с временными киосками, реализующими незаконный алкоголь

Малые архитектурные формы, являющиеся нестационарными торговыми точками – будут сносить.

130 нелегалов работали в тепличных хозяйствах

В 

  Европейский союз продлевает санкции против России до осени
Представители МИД стран, которые являются членами Европейского Союза, решили продлить санкции,
Выработка электричества из купюр в Китае

Многие страны в мире заняты поиском альтернативных источников энергии, избегая угольных ТЕЦ и

Генсек НАТО отказал Украине в снабжении оружием

Как ни надеялось украинское правительство на поддержку своей дырявой армии странами НАТО и в

Демократический газ для разгона протестующих в Фергюсоне

Демократия вернулась в ту страну, которая ее навязывает всему остальному миру и теперь мировая

«Великий Чайный путь» прибыл в Иркутск

 Из разных исторических источников можно узнать, как и когда развивался Великий Чайный

В Усолье-Сибирском создадут ТОР

Министерство экономического развития РФ и администрация Прибайкалья получили от Дмитрия

Малая авиация на страже иркутских лесов

Одним из источников прибыли тех, кто не хочет вести свои дела законным путем, является вырубка

 Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Вопросов: 7. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Сокольникова Галина Александровна, квалифицированный инструктор групповых программ высшей категории
Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
Вопросов: 25. Конференция завершена
На вопросы отвечает: Боровик Алексей Алексеевич – бизнес-тренер, директор Центра личностного роста «Академия успеха».
На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Вопросов: 4. Конференция завершена
На вопросы отвечает: На вопросы отвечает Белогорохов Владимир директор филиала Международной Академии Биржевой Торговли в г. Иркутск
Сейчас читают: